Das ruhigere Kapital der Emirate. Wir ordnen ein, wofuer Abu Dhabi steht, und oeffnen den Zugang zu ausgewaehlten Projekten, statt den Markt als Prospekt zu verkaufen.
Fahren Sie ueber eine Karte fuer die Einordnung dahinter.
Sitz der grossen Staatsfonds des Landes. Kapital, das in Jahrzehnten denkt.
Abu Dhabi ist die Hauptstadt der VAE und ihr groesstes Emirat. Hier sitzen die grossen Staatsfonds des Landes. Der Markt ist staerker von langfristigem, institutionellem Kapital und staatlicher Stadtentwicklung gepraegt als vom kurzfristigen Handel. Das macht ihn ruhiger und planbarer.
DetailsEin Kulturdistrikt auf Saadiyat, der weltweit seinesgleichen sucht.
Auf Saadiyat Island entsteht einer der dichtesten Kulturdistrikte der Welt. Der Louvre Abu Dhabi ist eroeffnet, weitere Museen sind im Bau. Dazu Straende, internationale Universitaeten und ein ruhigeres Wohnumfeld. Das zieht Familien und Eigennutzer, nicht nur Anleger.
DetailsReguliertes Eigentum, planbare Strukturen, keine Ertragsteuer.
Seit 2019 erwerben Auslaender in den ausgewiesenen Investmentzonen Freehold-Eigentum auf den eigenen Namen. In den VAE fallen keine Einkommen- und keine Kapitalertragsteuer auf private Immobilienertraege an. Die Steuerpflicht im eigenen Wohnsitzland bleibt separat zu pruefen.
DetailsAbu Dhabi und Dubai liegen eine Autostunde auseinander und funktionieren doch unterschiedlich. Dubai ist der schnellere, international sichtbarere Markt. Abu Dhabi ist ruhiger, staerker institutionell und von staatlicher Planung getragen.
Freehold-Eigentum fuer Auslaender ist auf die ausgewiesenen Investmentzonen begrenzt, also enger gefasst als in Dubai. Wer in Abu Dhabi kauft, kauft in der Regel fuer einen laengeren Horizont, nicht fuer den schnellen Weiterverkauf.
Welcher der beiden Maerkte zu Ihnen passt, haengt von Ihrem Ziel ab, nicht von der Schlagzeile. Genau das klaeren wir, bevor es um ein konkretes Objekt geht.
Wir sind an mehrere Entwickler in Abu Dhabi angebunden, darunter Aldar, Modon und Ohana, und waehlen aus, was zu einem Profil passt, statt alles zu zeigen. Die relevanten Lagen fuer internationale Kaeufer sind die ausgewiesenen Investment-Inseln: Saadiyat, Yas, Al Reem, Al Maryah, Al Jubail und Hudayriyat Island.
Jeden Preis gegen die registrierten Verkaeufe, Nebenkosten und Service Charges.
Erst das Profil, dann die Lage, dann die Einheit. Nicht umgekehrt.
Von der Auswahl ueber die Reservierung bis zur Uebergabe, kein Portal.
Erzaehlen Sie uns, was Sie vorhaben. Wir ordnen ein, ob Abu Dhabi dazu passt, und wenn ja, wo. Kein Verkaufsgespraech, eine Einordnung.