Renders von Omniyat (Dorchester Collection). Ausblick und Ausstattung variieren je Etage und Ausrichtung; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Nur 17 Full-Floor-Residenzen an der Spitze der Palm, direkt neben Omniyats One at Palm Jumeirah. Jede Einheit mit privater Terrasse und Pool, 270-Grad-Blick über Meer und Skyline, betrieben von der Dorchester Collection.
AVA steht am Übergang von Himmel und Meer, an der Spitze der Palm neben Omniyats One at Palm Jumeirah. Die skulpturale Form steigt wie aus dem Wasser auf. Nur 17 Residenzen teilen sich das Gebäude, jede über eine volle Etage mit bodentiefer Verglasung und 270-Grad-Blick.
Betrieben von der Dorchester Collection, mit Concierge, Valet und diskretem à-la-carte-Service. Für Käufer, die nicht Fläche suchen, sondern Seltenheit: ein Trophy-Asset in einer der raresten Wohnlagen der Welt.
Stand der Daten: 6. Juli 2026, auf Basis des Omniyat-Factsheets und aktueller Marktquellen. Preise im Trophy-Segment auf Anfrage.
Status
Off-Plan
Entwickler
Omniyat
Dorchester Collection
Lage
Palm Jumeirah
neben One at Palm
Fertigstellung
2026
Richtwert (Marktquellen)
Residenzen
17 gesamt
Full-Floor
Eigentum
Freehold
3 bis 5 SZ, Duplex, Penthouse
Zahlungsplan
50 / 50
während Bau / bei Fertigstellung
Preis
auf Anfrage
Ultra-Prime
17 Residenzen insgesamt. Eine erste Orientierung; Etage, Ausrichtung und Grundriss folgen im persönlichen Exposé.
Größen und Stückzahlen aus dem Omniyat-Factsheet (17 Residenzen gesamt). Flächen sind ca.-Angaben. Preise im Trophy-Segment auf Anfrage; Grundrisse und Ihr Exposé nach dem Gespräch.
Renders von Omniyat (Dorchester Collection). Ausblick und Ausstattung variieren je Etage und Ausrichtung; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbarkeit der 17 Residenzen, Grundrisse und Preise erhalten Sie vertraulich auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
UHNWI- und Trophy-Käufer, die nicht Rendite über Masse suchen, sondern eine der raresten Adressen Dubais. 17 Einheiten bedeuten Knappheit als eigenen Wert: Wer hier kauft, kauft Seltenheit, Service und Lage, nicht Quadratmeterpreis.
Im Ultra-Prime-Segment zählen Etage, Ausrichtung und Blickachse mehr als der Listenpreis. Wir bewerten die konkrete Einheit, den Zahlungsfluss und die Wiederverkäuflichkeit in einem dünnen, aber wertstabilen Markt.
Omniyat baut Dubais ikonische Prime-Assets (u.a. One at Palm, The Opus). Der Betrieb durch die Dorchester Collection ist der eigentliche Werttreiber: Service-Qualität hält den Wert, gerade im Wiederverkauf und in der Vermietung an ein internationales Klientel.
Rund die Hälfte fließt während der Bauphase, die Hälfte bei Fertigstellung. Da die Fertigstellung für 2026 angesetzt ist, prüfen wir mit Ihnen den aktuellen Baustand und die genaue Übergabe, bevor Sie sich binden.
Amenities im Haus plus geteilter Zugang zu One at Palm Jumeirah. Eine Auswahl:
Jede Residenz mit privater Terrasse, eigenem Pool, 4-Meter-Decken und Smart-Home-Steuerung. Geteilte Amenities mit dem benachbarten One at Palm Jumeirah, ebenfalls Dorchester Collection, inklusive 100-Meter-Privatstrand und Jetty.
Wir senden Ihnen die verfügbaren Residenzen, Grundrisse und Preise, mit unserer Einordnung zu Etage, Ausrichtung, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Vertraulich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis des Omniyat-Factsheets (AVA at Palm Jumeirah, Dorchester Collection). Fertigstellung 2026 nach Marktquellen, nicht tagesaktuell entwicklerseitig bestätigt. Preise im Trophy-Segment auf Anfrage. Flächen ca.-Angaben, können sich ändern.