Visualisierungen des Entwicklers. Die Innenräume zeigen eine Musterausführung; die tatsächliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Ein Wohnturm von Binghatti in Jumeirah Village Circle, mit Resort-Pooldeck und Paddle-Tennis-Court. Von 354 Wohnungen haben 340 ein Schlafzimmer.
Binghatti Royale entsteht in Jumeirah Village Circle, zwischen Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Der Lageplan des Entwicklers zeigt im Umfeld die Circle Mall, Supermärkte wie Spinneys und Choithrams, mehrere Community-Parks, die JSS International School und Kliniken.
Über Untergeschoss, Erdgeschoss, vier Parkebenen und einer Amenity-Etage folgen 37 Wohnetagen. Von den 354 Wohnungen haben 340 ein Schlafzimmer, 10 zwei und 4 drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss liegen 16 Läden.
Das Profil ist damit eindeutig: ein Haus für die Ein-Schlafzimmer-Wohnung in einer gewachsenen Wohn-Community, mit Einstieg ab AED 1,10 Mio. Größere Wohnungen sind im Haus die Ausnahme.
Stand der Unterlagen: 3. August 2026, auf Basis von Fact Sheet und Broschüre von Binghatti. Das Fact Sheet selbst trägt kein Datum. Preise ändern sich laufend.
Status
Off-Plan
Entwickler
Binghatti
Lage
JVC
Jumeirah Village Circle
Übergabe
auf Anfrage
in den Unterlagen nicht genannt
Preis ab
AED 1,10 Mio.
≈ EUR 275.000, 1 SZ
Wohnungen
354
1 bis 3 SZ
Zahlungsplan
auf Anfrage
in den Unterlagen nicht genannt
Wohnetagen
37
plus 16 Läden im Erdgeschoss
Die Wohnungstypen laut Fact Sheet, mit Einstiegspreis. Etage, Ausrichtung und Grundriss folgen im persönlichen Exposé.
Flächen als Gesamtfläche. Das Fact Sheet nennt je Typ Durchschnitt und Maximum, kein Minimum. Preise sind Einstiegspreise laut Fact Sheet, die aktuelle Verfügbarkeit nennen wir auf Anfrage. Die 16 Läden im Erdgeschoss starten bei AED 3,63 Mio. EUR-Werte gerundet, 1 AED ≈ 0,25 EUR. Grundrisse und Ihr Exposé auf Anfrage.
Visualisierungen des Entwicklers. Die Innenräume zeigen eine Musterausführung; die tatsächliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Aktuelle Verfügbarkeit, Grundrisse und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer mit Vermietungsabsicht und Eigennutzer, die eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in einer gewachsenen Community suchen, mit Schulen, Supermärkten und Parks im Umfeld. Der Einstieg liegt unter der Golden-Visa-Wertschwelle von AED 2 Mio.; die Einstiegspreise für zwei und drei Schlafzimmer liegen darüber. Diese größeren Wohnungen gibt es im ganzen Haus nur 14 Mal.
Bei 340 Ein-Schlafzimmer-Wohnungen in einem Haus entscheidet die einzelne Einheit. Etage, Ausrichtung und Blick unterscheiden sich: Laut Blickanalyse des Entwicklers gehen die Balkone je nach Fassade auf Pooldeck und interne Straße, auf die Hauptstraße oder Richtung Community Park. Übergabetermin, Zahlungsplan und Service Charge stehen nicht in den Unterlagen; wir klären sie vor jeder Reservierung.
Binghatti nennt für sich über 60 Projekte im Wert von mehr als AED 40 Mrd. und 20.000 übergebene Einheiten vor 2024. In JVC ist die Marke stark vertreten, der Lageplan zeigt 24 Binghatti-Projekte im Umfeld. Wir prüfen Escrow-Registrierung, Baufortschritt und Übergabehistorie gemeinsam mit Ihnen.
Das Amenity-Programm laut Binghatti:
In den Wohnungen laut Materialliste des Entwicklers: Calacatta-Marmor, Travertino, Walnuss- und Eichenholz, gebürstetes Messing. Die Grundrisse sind laut Binghatti auf Tageslicht und kurze Wege ausgelegt.
Wir senden Ihnen aktuelle Verfügbarkeit, Grundrisse und Preise, mit unserer Einordnung zu Lage, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis von Fact Sheet, Broschüre, Lageplan und Blickanalyse von Binghatti, Unterlagen vom 3. August 2026. Übergabe, Zahlungsplan und Service Charge sind in den Unterlagen nicht genannt. Preise, Flächen und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern.