Renders von AHS Properties (Architektur Killa Design, Interiors HBA). Ausstattung und Ausblick variieren je Residenz und Etage; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Boutique-Residenzen am Dubai Water Canal, direkt an Safa Park. Sky Villas, Sky Mansions und drei Sky Palaces mit privatem Lift, eigenem Infinity-Pool und Deckenhöhen bis 6 Meter. Architektur von Killa Design, Interiors von HBA.
Casa AHS steht am Dubai Water Canal in Al Wasl, direkt an Safa Park, in einer der raresten grünen Wasserlagen Dubais. Von AHS Properties, mit Architektur von Killa Design (dem Büro hinter dem Museum of the Future) und Interiors von HBA (Hirsch Bedner Associates).
Das Format reicht von der 3-Schlafzimmer-Sky-Villa über 4- und 5-Schlafzimmer-Villas und die 6-Schlafzimmer-Sky-Mansion bis zu drei Sky Palaces. Jede Residenz mit privatem Lift, der direkt in den Wohnbereich öffnet, eigenem Infinity-Pool und Blick auf Kanal, Safa Park und Skyline. Für Käufer, die zentrale Lage, Ruhe am Wasser und viel Fläche verbinden wollen.
Stand der Daten: 20. August 2026, auf Basis der AHS-Broschüre, des Fact Sheets und der Verkaufsunterlagen. Preise sind Richtwerte und ändern sich.
Status
Off-Plan
Entwickler
AHS Properties
Killa Design · Interiors HBA
Lage
Dubai Water Canal
Al Wasl · Safa Park
Übergabe
Q3 2027
Richtwert
Formate
Sky Villa–Sky Palace
3 bis 6 SZ
Größen
ca. 5.088–40.274 sqft
≈ 473–3.742 m²
Zahlungsplan
60 / 40
30 / 30 / 40 · +4% DLD
Preis ab
AED 31,5 Mio.
≈ EUR 7,9 Mio.
Boutique-Anzahl an Residenzen, darunter drei Sky Palaces. Eine erste Orientierung; Etage, Ausrichtung und Grundriss folgen im persönlichen Exposé.
Residenzen mit Größen von ca. 5.088 bis 40.274 sqft, jede mit privatem Lift, eigenem Infinity-Pool und Deckenhöhen bis 6 Meter. Flächen und Preise sind ca.-Angaben aus Broschüre und Verkaufsunterlagen. Grundrisse und aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage.
Renders von AHS Properties (Architektur Killa Design, Interiors HBA). Ausstattung und Ausblick variieren je Residenz und Etage; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbarkeit, Grundrisse und Preise der Sky Villas, Mansions und Palaces erhalten Sie vertraulich auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer, die eine zentrale, grüne Wasserlage suchen statt Strand. Der Dubai Water Canal an Safa Park verbindet Ruhe am Wasser mit DIFC- und Downtown-Nähe (je rund 10 Minuten). Für Eigennutzer und Familien, die viel Fläche, private Pools und eine rare Prime-Lage wollen.
Etage, Ausrichtung und Blickachse (Kanal, Safa Park, Burj Khalifa oder Burj Al Arab) bestimmen den Wert. Bei Flächen von 5.088 bis 40.274 sqft und Preisen bis AED 220 Mio. bewerten wir die konkrete Einheit, den Zahlungsfluss und die Reifung der Lage, bevor Sie sich binden.
AHS Properties hat am selben Kanal bereits geliefert und führt mit Killa Design (Architekt des Museum of the Future) und Interiors von HBA zwei international führende Handschriften zusammen. Wir prüfen Entwickler-Track-Record und Fertigstellungsstand mit Ihnen.
30% bei Buchung und SPA (zzgl. 4% DLD), 30% in Raten während des Baus, 40% bei Übergabe. Da die Übergabe für Q3 2027 angesetzt ist, prüfen wir mit Ihnen den aktuellen Baustand und die genaue Übergabe, bevor Sie sich binden.
Privater Lift je Residenz, Interiors von HBA, dazu zwei komplette Etagen mit Wellness- und Freizeitangebot. Eine Auswahl:
Boutique-Residenzen mit privatem Lift, eigenem Infinity-Pool und Deckenhöhen bis 6 Meter. Zwei komplette Etagen mit Amenities, von Indoor- und Outdoor-Pool über Onsen, Spa und Kino bis Cigar Lounge und Sushi Omakase Counter. Lage am Dubai Water Canal, direkt an Safa Park, mit Blick auf Kanal, Skyline und Burj Al Arab.
Wir senden Ihnen die verfügbaren Sky Villas, Mansions und Palaces, Grundrisse und Preise, mit unserer Einordnung zu Etage, Ausrichtung, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Vertraulich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der AHS-Broschüre (Casa AHS), des Fact Sheets und der Verkaufsunterlagen. Preise (ab AED 31,5 Mio. bis AED 220 Mio.), Flächen und Übergabe (Q3 2027) sind Richtwerte und können sich ändern. Flächen ca.-Angaben.