Renderings aus den Projektunterlagen. Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
The whispered elegance of urban living. Eine von Fairmont (Accor) gebrandete Residenz im Herzen von Downtown Dubai, wenige Schritte vom Burj Khalifa, mit hotelgestuetztem Service, 360-Grad-Ikonenblicken und italienisch-deutschen High-End-Finishes.
Der Fairmont Residences Solara Tower steht dort, wo Dubai am bekanntesten ist: in Downtown, wenige Gehminuten von Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Opera. Mit 277 Metern und 55 Etagen trägt der Turm die Marke Fairmont (Accor) – und damit hotelgestuetzten Service in einer Wohnadresse, die sich sonst nur schwer nachbilden lässt.
246 Residenzen, vier bis sieben Apartments pro Etage, Deckenhöhen von 3,65 Metern und Penthouses in doppelter Höhe von neun Metern: Solara ist auf Grosszuegigkeit angelegt. Der Blick reicht ueber Burj Khalifa, Dubai Fountain und den Dubai Water Canal – ein 360-Grad-Panorama auf die Ikonen der Stadt. Innen setzen italienische und deutsche High-End-Materialien und Miele-Kuechen den Ton.
Von Fairmont (Accor) gebrandete Residenz in Downtown Dubai. Zahlungsstruktur 5 / 55 / 40, Übergabe 2027. Projektangaben aus den Unterlagen, Preise und Verfügbarkeit laut Entwickler-Liste vom 1. Oktober 2026.
Status
Off-Plan
Entwickler
Sol Properties
branded by Fairmont (Accor)
Lage
Downtown
wenige Schritte vom Burj Khalifa
Turm
277 m · 55 Etagen
246 Residenzen
Preis ab
AED 4,9 Mio
≈ EUR 1,19 Mio (1 SZ)
Formate
1 bis 4 SZ
plus 5-SZ-Duplex-Penthouses
Profil
Trophy
Branded Residence · Kapitalwachstum
Übergabe
2027
5 / 55 / 40
Mehr als fuenf Grundriss-Typen von 1 bis 4 Schlafzimmern, dazu zwei exklusive 5-Schlafzimmer-Duplex-Penthouses mit privatem Rooftop. Alle Formate ausser dem 1-Schlafzimmer verfuegen ueber einen Maid’s Room. Genannt sind Durchschnittsgroessen je Format.
Formate, Durchschnittsgrößen und Ausstattung aus den Projektunterlagen. Preise sind die günstigste verfügbare Einheit je Format laut Entwickler-Liste vom 1. Oktober 2026 (acht Einheiten frei), EUR umgerechnet zum EZB-Kurs vom 14.10.2026 (1 EUR = 1,1195 USD, 1 USD = 3,6725 AED). Die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus. Zahlungsplan: 5 % bei Reservierung, 15 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags, viermal 10 % im Abstand von sechs Monaten über 24 Monate, 40 % bei Übergabe. Grundrisse auf Anfrage.
Renderings aus den Projektunterlagen. Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbare Formate, Flächen je Grundriss und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein schönes Rendering ist noch kein guter Kauf. Unsere Aufgabe ist zu sagen, wo hier der echte Wert liegt – und für wen.
Käufer, die eine gebrandete Downtown-Trophy am Burj Khalifa wollen – für die eigene Nutzung mit Hotel-Service oder für die gehobene, seriennah vermietbare Anlage. Der Einstieg ab rund AED 4,9 Mio (1 SZ) ist die zugängliche Ebene in eine Fairmont-Residenz; die 5-SZ-Duplex-Penthouses mit privatem Rooftop sind die Knappheitsebene. Der Einstieg liegt deutlich ueber der AED-2-Mio-Schwelle für das Golden Visa.
Downtown ist Dubais liquideste und global bekannteste Adresse. Die Marken- und Service-Prämie ist hier der Kern des Angebots – nicht ein Zusatz. Wir prüfen die konkrete Einheit, die Etage, die Ausrichtung, den Blick, die Service Charge und eine realistische (serviced) Mietannahme, bevor wir zu einem Kauf raten.
Sol Properties entwickelt, besitzt und betreibt das Projekt. Fairmont (Accor) ist über eine Lizenz dabei: Name und Servicestandard kommen von Fairmont, für Projekt und Einheiten übernimmt Accor laut den Unterlagen des Entwicklers keine Gewähr. Die Lizenz kann unter bestimmten Umständen enden, und einzelne Wohnungen haben kein eigenes Recht am Namen. Das ist die übliche Konstruktion bei Branded Residences, man sollte sie nur kennen. Dafür erhalten Eigentümer die Accor Ownership Benefits, und der hotelnahe Service ermöglicht eine Vermietung, die reine Wohntürme so nicht anbieten.
Ehrlich eingeordnet: Der Wert kommt aus Downtown-Liquiditaet, Fairmont-Marke und Hotel-Service-Vermietung. Anders als in neuen Gebieten gibt es in Downtown genug registrierte Verkäufe, um zu messen, wie viel die Marke beim Wiederverkauf trägt. Das prüfen wir je Einheit. Die Marken-/Service-Prämie ist der Kern – kein kurzfristiges Yield-Play, mit längerem Horizont bis zur Übergabe 2027.
Zwei Amenity-Ebenen – ein weitläufiges Podium und ein Rooftop ueber Downtown. Eine Auswahl:
Innen setzen die Räume auf italienische und deutsche High-End-Materialien und Miele-Kuechen. Deckenhöhen von 3,65 Metern, in den Penthouses doppelte Höhe von neun Metern, und ein 360-Grad-Panorama ueber Burj Khalifa, Dubai Fountain und Dubai Water Canal geben Solara seine Signatur. Zu Fuss sind Burj Khalifa, Dubai Mall und Dubai Opera in je rund fuenf Minuten erreichbar, der Design District in zwölf, Jumeirah Beach in rund fuenfzehn Minuten.
Der Unterschied zu einem normalen Wohnturm liegt im Betrieb. Ein Teil des Service steckt in der Service Charge, der Rest wird bei Bedarf gebucht und einzeln bezahlt.
Eigentümer erhalten Diamond-Status im Accor-Programm ALL, einen Gold-Status für Familie oder Freunde, einen VIP-Reservierungsdienst sowie laut Unterlagen 20 % auf den besten verfügbaren Preis und Upgrades in über 5.500 Hotels, jeweils bei teilnehmenden Häusern und nach Verfügbarkeit. Die Vorteile gelten, solange Sie Eigentümer sind und die jährliche Benefits-Gebühr über die Service Charge bezahlt wird.
Wir senden Ihnen die verfügbaren Formate, die Flächen je Grundriss und die Preisstaffel – mit unserer Einordnung zu Lage, Fairmont-Service, Vermietung und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Projektunterlagen; Preise und Verfügbarkeit laut Entwickler-Liste vom 1. Oktober 2026. Preise, Flächen und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern. Fairmont ist eine Marke der Accor-Gruppe; Bauträger ist Sol Properties.