Aufnahmen zeigen die Show-Ausführung und Gemeinschaftsbereiche. Die tatsächliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Hotel und Branded Residences von Arada in Downtown Dubai. 200 Meter, Architektur von MVRDV, mit einem eigenen Wellness-Core und permanentem Blick auf den Burj Khalifa.
Inaura steht im Herzen von Downtown Dubai, zwischen Burj District und Business Bay, wenige Minuten von Burj Khalifa, Dubai Mall und DIFC. Arada baut hier kein weiteres Apartmenthaus, sondern eine Hotel- und Wohnadresse, deren Kern ein ernst gemeintes Wellness-Programm ist: ein Formative Gym über vier Podiumsebenen, Spa, Pool und Hotel-Service. Architektur von MVRDV.
Vom Ein-Schlafzimmer bis zum Sky Penthouse mit sechs Schlafzimmern. Die Lage sichert einen permanenten Burj-Khalifa-Blick, eine der letzten Parzellen mit dieser Garantie. Für Käufer, die eine zentrale, servicierte Adresse mit klarer Differenzierung suchen, ist das eine der eigenständigeren Optionen in Downtown.
Stand der Daten: 23. September 2026, auf Basis der Arada-Unterlagen und Property Finder. Preise sind Einstiegspreise und ändern sich laufend.
Status
Off-Plan
Entwickler
Arada
Architektur MVRDV
Lage
Downtown
Burj Khalifa Area
Übergabe
Juni 2030
Property Finder
Preis ab
AED 3,60 Mio.
≈ EUR 899.000
Verfügbar
1 bis 6 SZ
Apartments, Hotel Residences, Penthäuser
Zahlungsplan
10 / 40 / 50
Kauf / Bau / Übergabe
Wellness
Formative Gym
rund 30.000 sqft, Podium 1 bis 4
Eine erste Orientierung; genaue Etage, Ausrichtung und Grundriss folgen im persönlichen Exposé.
Flächen aus der Arada-Broschuere, Einstiegspreise fuer 1 und 2 SZ aus Property Finder, Stand 23. September 2026. Preise fuer groessere Formate auf Anfrage. Grundrisse und Ihr Exposé auf Anfrage.
Aufnahmen zeigen die Show-Ausführung und Gemeinschaftsbereiche. Die tatsächliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbare Einheiten, Grundrisse und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer, die eine zentrale Downtown-Adresse mit Hotel-Service und einem ernst gemeinten Wellness-Konzept wollen. Ab AED 3,60 Mio. liegt der Einstieg klar über der Golden-Visa-Schwelle (ab AED 2 Mio.). Servicierte Adressen in Downtown vermieten sich stabil, gerade an Kurz- und Mittelzeitmieter.
Downtown ist dicht und teuer. Das wertbildende Merkmal hier ist der permanente Burj-Khalifa-Blick, laut Arada eine der letzten Parzellen mit dieser Garantie. Etage, Ausrichtung und Blick treiben Preis und Wiederverkauf. Der Off-Plan-Horizont ist mit Übergabe Juni 2030 lang, das gehört in die Kalkulation.
Arada baut in Sharjah (Aljada, Masaar) und nun in Dubai, und betreibt zugleich die größten Fitnessmarken der VAE (FitnGlam, FITCODE, Wellfit, Platform Studios). Das Wellness-Konzept ist damit kein Marketingversprechen, sondern operativer Kern. Architektur von MVRDV.
10 / 40 / 50 heißt: 10 % bei Kauf, 40 % über die Bauphase bis Juni 2030, 50 % bei Übergabe. Der hohe Übergabeanteil verschiebt Liquidität nach hinten. Government Fee 4 %. Laufende Service Charges der Serviced-Ausstattung prüfen wir mit Ihnen.
Der Kern von Inaura ist das Wellness- und Hotelprogramm. Eine Auswahl:
Der Unterschied zu einem klassischen Downtown-Turm liegt hier im Wellness-Betrieb, der von Aradas eigener Fitness-Sparte getragen wird. Das trägt im Vermietungs- wie im Wiederverkaufssegment, weil es sich schwer kopieren lässt.
Wir senden Ihnen die verfügbaren Einheiten, Grundrisse und Preisstaffel, mit unserer Einordnung zu Lage, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Arada-Unterlagen (Fact Sheet, Brochure) und Property Finder, Stand 23. September 2026. Übergabe Juni 2030 nach Property Finder. Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern.