Renderings aus den Sol-Projektunterlagen. Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Rise to a new lifestyle. Eine von der Sonnenbahn geformte Mixed-Use-Residenz in Jumeirah Village Triangle – mit amenity-reichem Podium, bodentiefen Fenstern und Blicken Richtung Dubai Marina, Bluewaters Island und Jumeirah Golf.
Sol Levante ist als Mixed-Use-Turm gedacht: Wohnen über einem lebendigen Sockel aus Retail-Flächen und privaten Offices. Die charakteristische Sun-Path-Fassade spielt bewusst mit Licht und Schatten – Glas trifft auf massive Elemente, sodass Sonne dort einfällt, wo sie erwünscht ist, und dort gebrochen wird, wo Privatsphäre und Schatten zählen. Großzügige Terrassen und bodentiefe Fenster holen den Himmel in die Wohnung.
Die Adresse ist bewusst gewählt: Jumeirah Village Triangle ist eine etablierte, familienorientierte Community mit hoher Vermietungsquote. JVT liegt zentral und ist über die Al Khail Road (E44) und die Sheikh Zayed Road (E311) angebunden – Dubai Marina und Bluewaters Island liegen in erreichbarer Nähe, mit Blicken bis zum Meereshorizont und über den Jumeirah Golf. Nah genug an allem, ruhig genug zum Wohnen.
Preise und Verfügbarkeit aus der Sol-Bestandsliste, Stand 3. August 2026. Übergabe Q3 2028, Zahlungsstruktur 10/40/50.
Status
Off-Plan
Entwickler
Sol Properties
Sol Levante
Lage
JVT
Mixed-Use-Wohnturm
Signatur
Sun-Path-Fassade
Licht & Schatten
Preis ab
AED 889.000
≈ EUR 222.000 (Studio)
Verfügbar
103 Einheiten
Studio bis 3 SZ
Profil
Yield-stark
Vermietbar & liquide
Übergabe
Q3 2028
Zahlungsplan 10/40/50
Der verfügbare Satz ist Studio- und Ein-Schlafzimmer-lastig – genau die Formate mit der tiefsten Mieternachfrage in JVT. Fläche, Etage und Ausrichtung entscheiden den Preis, das klären wir im persönlichen Exposé.
Preise und Flächen aus der Sol-Bestandsliste, Stand 3. August 2026 (103 verfügbare Einheiten). Genannt sind Einstiegspreise je Format; die konkrete Einheit und ihre Fläche weisen wir im Exposé aus. Grundrisse auf Anfrage.
Renderings aus den Sol-Projektunterlagen. Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbare Einheiten, Flächen je Format und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein schönes Rendering ist noch kein guter Kauf. Unsere Aufgabe ist zu sagen, wo hier der echte Wert liegt – und für wen.
Investoren, die einen zugänglichen Einstieg mit starker Vermietbarkeit suchen – und Eigennutzer, die eine ruhige, gut angebundene Familien-Community der Prestige-Adresse vorziehen. Der Einstieg beginnt bei rund EUR 222.000; das ist Dubai-Qualität auf einem Preisniveau, das viele Portfolios erst möglich macht.
Der Wert liegt hier in JVT-Vermietbarkeit, Amenity-Tiefe und Einstiegspreis, nicht im Prestige. JVT ist ein etablierter Halten-und-Vermieten-Markt mit hoher Auslastung und guter Liquidität; der Studio- und Ein-Schlafzimmer-lastige verfügbare Satz bedeutet starke Brutto-Rendite und Wiederverkaufstiefe. Wir prüfen die konkrete Einheit, die Etage, die Ausrichtung und eine realistische Mietannahme – nicht das Rendering.
Retail-Flächen und private Offices im Sockel plus ein Multi-Activity-Podium erhöhen die Vermietbarkeit und die Alltagsqualität – kurze Wege, Belebung im Erdgeschoss, ein Amenity-Set, das man sonst eher in teureren Adressen findet. Die Sun-Path-Fassade und die tiefen Terrassen geben dem Turm eine eigene, ruhige Handschrift ohne Trophy-Aufschlag.
Ehrlich eingeordnet: Die Rendite kommt hier aus Vermietbarkeit plus Amenity-Tiefe plus Einstiegspreis, nicht aus Prestige. Mit Übergabe Q3 2028 und einem attraktiven 10/40/50-Zahlungsplan bleibt der Kapitaleinsatz während der Bauphase schlank. Zahlungsplan, Service Charge und Mietannahme rechnen wir gemeinsam durch.
Das Multi-Activity-Podium ist resort-artig zoniert und auf Familien wie auf aktive Bewohner ausgelegt. Eine Auswahl:
Innen holen bodentiefe Fenster und großzügige Terrassen das Licht und die Aussicht in die Wohnung – Meereshorizont, Bluewaters Island, die Dubai-Marina-Skyline und der Jumeirah Golf. Die Sun-Path-Fassade bricht die Mittagssonne und wahrt die Privatsphäre, während das belebte Podium den Alltag kurz und komfortabel hält.
Wir senden Ihnen die verfügbaren Einheiten, die Flächen je Format und die Preisstaffel – mit unserer Einordnung zu Lage, Vermietung und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Sol-Projektbroschüre und der Bestandsliste, Stand 3. August 2026. Service Charge projektspezifisch, nicht hier ausgewiesen. Preise, Flächen und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern.