Renders von AHS Properties (Architektur Killa Design, Interiors HBA & Fendi Casa). Ausstattung und Ausblick variieren je Residenz und Etage; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Doppelturm-Residenzen am Dubai Water Canal, direkt an Safa Park. Penthouses und Sky Villas mit privatem Lift, der direkt ins Wohnzimmer öffnet, doppelten Raumhöhen und Blick auf Kanal, Skyline und Burj Al Arab. Architektur von Killa Design, Interiors von HBA und Fendi Casa.
One Canal steht am Dubai Water Canal in Al Wasl, direkt an Safa Park, in einer der raresten grünen Wasserlagen Dubais. Geplant von Killa Design, den Architekten hinter dem Museum of the Future, von AHS Properties, mit Interiors von HBA (Hirsch Bedner Associates) und Fendi Casa. Das benachbarte Casa Canal am selben Kanal ist der Nachfolger.
Das Format reicht vom 3-Schlafzimmer-Penthouse bis zur 5-Schlafzimmer-Sky-Villa, jede mit privatem Lift, der direkt ins Wohnzimmer öffnet, doppelten Raumhöhen von 4,5 bis 9 Metern und Blick auf Kanal und Park. Aktuell verfügbar ist eine 5-Schlafzimmer-Duplex-Eckresidenz mit rund 5.000 sqft ab AED 32,5 Mio.
Stand der Daten: 20. August 2026, auf Basis der AHS-Broschüre und des Availability Sheets. Preise sind Richtwerte und ändern sich.
Status
Off-Plan
Entwickler
AHS Properties
Architektur: Killa Design
Lage
Dubai Water Canal
Al Wasl · Safa Park
Fertigstellung
Q4 2026
Handover (Richtwert)
Formate
Penthouse–Sky Villa
3 bis 5 SZ
Größen
ca. 4.050–20.000 sqft
≈ 376–1.858 m²
Zahlungsplan
60 / 40
60% + 4% DLD / 40%
Preis ab
AED 32,5 Mio.
≈ EUR 8,1 Mio.
Boutique-Anzahl an Residenzen im Doppelturm. Eine erste Orientierung; Etage, Ausrichtung und Grundriss folgen im persönlichen Exposé.
Residenzen mit Größen von ca. 4.050 bis 20.000 sqft, jede mit privatem Lift. Aktuell verfügbar: 5-SZ-Duplex-Eckresidenz, ca. 5.000 sqft, ab AED 32,5 Mio. Flächen und Startpreise sind ca.-Angaben aus AHS-Broschüre und Availability Sheet. Grundrisse und aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage.
Renders von AHS Properties (Architektur Killa Design, Interiors HBA & Fendi Casa). Ausstattung und Ausblick variieren je Residenz und Etage; die konkrete Einheit weisen wir im Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbarkeit, Grundriss und Preis der Duplex-Eckresidenz sowie weiterer Penthouses und Sky Villas erhalten Sie vertraulich auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer, die eine zentrale, grüne Wasserlage suchen statt Strand. Der Dubai Water Canal an Safa Park verbindet Ruhe am Wasser mit Downtown-Nähe: 5 Minuten zum DIFC, 7 zum Burj Al Arab. Für Eigennutzer und Investoren, die eine rare Prime-Lage mit Ultra-Luxus-Ausführung wollen.
Etage, Ausrichtung und Blickachse (Kanal, Safa Park, Skyline oder Burj Al Arab) bestimmen den Wert. Bei der verfügbaren Duplex-Eckresidenz prüfen wir Grundriss, Zahlungsfluss und Baustand, bevor Sie sich binden.
Killa Design, verantwortlich für das Museum of the Future, zeichnet die vom Wasser inspirierte, geschwungene Architektur. Interiors von HBA und Fendi Casa heben die Ausführung ins Ultra-Luxus-Segment. Wir prüfen Entwickler-Track-Record und Fertigstellungsstand mit Ihnen.
60% plus 4% DLD bei Buchung und SPA, 40% bei Übergabe. Da der Handover für Q4 2026 angesetzt ist, prüfen wir mit Ihnen den aktuellen Baustand und die genaue Übergabe, bevor Sie sich binden.
Privater Lift je Residenz, der direkt ins Wohnzimmer öffnet, Interiors von HBA und Fendi Casa, dazu ein Wellness- und Freizeitangebot über mehrere Ebenen. Eine Auswahl:
Doppelturm-Residenzen mit privatem Lift, doppelten Raumhöhen und Interiors von HBA und Fendi Casa. Amenities von Indoor-Pool und Spa über Kino und Cigar Lounge bis Luxury Car Showroom und Chauffeur-Service. Lage am Dubai Water Canal, direkt an Safa Park, mit Blick auf Kanal, Skyline und Burj Al Arab.
Wir senden Ihnen die verfügbare Duplex-Eckresidenz sowie weitere Penthouses und Sky Villas, Grundrisse und Preise, mit unserer Einordnung zu Etage, Ausrichtung, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Vertraulich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der AHS-Broschüre (One Canal) und des Availability Sheets (Stand 11.06.2026). Handover Q4 2026 und Startpreis (ab AED 32,5 Mio.) nach vorliegenden Unterlagen, nicht tagesaktuell entwicklerseitig bestätigt. Flächen ca.-Angaben, können sich ändern.