Renderings aus der Nakheel-Broschüre. Pools, Landschaftsgestaltung und Einrichtung sind illustrativ.
Ein Haus mit Garten, und Park, Pool und Tennisplatz liegen in der eigenen Community. Townhouses und Villen von Nakheel in Jebel Ali, 14 Minuten von Palm Jebel Ali.
Palm Springs ist um drei Treffpunkte gebaut. Der Canyon Park zieht sich mit Wasserläufen, Teichen und kleinen Sandstränden durch die ganze Community. Der Thousand Palms Country Club hat einen Strandpool, Kinderbecken, Restaurants und ein Gym. Im Silver Spur Racquet Club gibt es Plätze, ein weiteres Gym und einen Pool. Wer in Dubai Kinder hat, kennt die Alternative: jedes Wochenende ins Auto.
Zur Wahl stehen Townhouses mit drei oder vier Schlafzimmern (Aliso) und freistehende Villen mit vier oder fünf (Rancho). Laut Nakheel ab AED 3,8 Mio. Gezahlt wird 60/40: 60 Prozent in Raten bis Mai 2029, 40 Prozent bei Übergabe im Oktober 2030.
Preise, Zahlungsplan und Übergabe aus dem Preis- und Zahlungsblatt von Nakheel, Flächen aus den Grundrissen (Stand November 2026). Die Preise sind Startpreise je Typ.
Status
Off-Plan
Launch Oktober 2026
Entwickler
Nakheel
Dubai Holding
Lage
Jebel Ali
nahe Palm Jebel Ali
Formate
3–5 SZ
Townhouses und Villen
Wohnfläche
2.329–4.921 sqft
≈ 216–457 m²
Preis ab
AED 3,8 Mio.
≈ EUR 0,92 Mio.
Übergabe
Okt. 2030
laut Nakheel
Zahlungsplan
60 / 40
40 % bei Übergabe
Wohnfläche und typische Grundstücksgröße aus den Grundrissen von Nakheel. G+1 heißt Erdgeschoss und ein Obergeschoss, G+2 zwei Obergeschosse.
Startpreise laut Nakheel (November 2026). Flächen sind typische Werte je Grundrisstyp, sie variieren je Einheit. Private Pools und Gartengestaltung sind laut Nakheel nicht im Kaufpreis enthalten. EUR über EZB-Referenzkurs vom 09.11.2026 (1 EUR = 1,1193 USD) und den festen Kurs von 3,6725 AED je USD.
Renderings aus der Nakheel-Broschüre. Pools, Landschaftsgestaltung und Einrichtung sind illustrativ.
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Palm Springs wurde im Oktober 2026 gelauncht. Im Register gibt es dafür noch keinen einzigen Verkauf. Wer Ihnen heute eine Renditezahl nennt, hat sie geschätzt. Was sich einordnen lässt:
Die Startpreise liegen bei rund 1.630 bis 1.810 AED je sqft Wohnfläche, vom Townhouse bis zur Fünf-Zimmer-Villa. Das Townhouse mit drei Schlafzimmern ist je sqft das günstigste Format, die Fünf-Zimmer-Villa das teuerste. Den Vergleich mit Villenprojekten in der Umgebung rechnen wir Ihnen auf Einheitsebene durch.
60 Prozent fließen in sieben Raten von der Buchung bis Mai 2029, danach ist bis zur Übergabe im Oktober 2030 nichts fällig. Bei einem Townhouse für AED 3,8 Mio. sind das AED 2,28 Mio. bis Mai 2029 und AED 1,52 Mio. bei Übergabe, plus 4 Prozent DLD-Gebühr bei Registrierung.
Die Lage lebt von der Entwicklung im Süden: Palm Jebel Ali, Dubai South und der Flughafen Al Maktoum. Das sind Pläne mit langen Zeithorizonten. Zur Übergabe 2030 ist offen, wie weit sie dann sind. Und: private Pools und Gärten sind nicht im Preis enthalten, das kommt bei der Villa zum Kaufpreis dazu.
Für Familien, die ein eigenes Haus mit Garten wollen und dafür einen längeren Weg in die Stadt akzeptieren: 25 Minuten zur Palm Jumeirah, 30 zum Burj Al Arab. Nakheel hat die Palm Jumeirah gebaut, die Lieferhistorie des Entwicklers ist lang.
Preis je sqft aus Startpreis und Wohnfläche des jeweiligen Grundrisstyps gerechnet. Fahrzeiten laut Nakheel-Broschüre.
Die Gemeinschaftsflächen sind in drei Zentren gebündelt. Eine Auswahl aus der Nakheel-Broschüre:
Die Townhouses (Aliso) liegen in kleineren Gruppen mit eigenen Community-Pools, die Villen (Rancho) zum Teil direkt am Wasser des Canyon Parks. Welche Lage im Masterplan zu Ihrem Alltag passt, zeigen wir Ihnen am Lageplan.
Wir senden Ihnen verfügbare Häuser, Grundrisse und den Zahlungsplan, zusammen mit unserer Einordnung zu Lage und Zeitplan. Persönlich, ohne Verteiler.
Preise, Zahlungsplan und Übergabe (Oktober 2030) aus dem Preis- und Zahlungsblatt von Nakheel, Flächen aus den Nakheel-Grundrissen, Projektangaben aus Broschüre und Masterplan (Stand November 2026). Renderings, Pools und Landschaftsgestaltung sind illustrativ. Preise und Verfügbarkeit können sich ändern.