Renderings aus den Binghatti-Projektunterlagen. Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Eine der raren Adressen direkt am Boulevard von Downtown Dubai, drei Minuten vom Burj Khalifa. Ein Trophy-Turm mit ikonischer klingenartiger „Blade“-Silhouette, strukturellem Kronen-Element – und Residenzen, deren Balkone mehrheitlich einen privaten Pool tragen.
Binghatti Skyblade steht dort, wo Dubai am dichtesten ist: in Downtown, direkt am Boulevard, drei Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall. Die kristalline Glasfassade mit Satin-Chrom-Akzenten formt eine klingenartige „Blade“-Silhouette, die in einem strukturellen Kronen-Element ausläuft – eine Geste, die den Turm aus der Skyline heraushebt, ohne sie zu überschreien.
Was Skyblade von den Nachbaradressen trennt, steht auf den Balkonen: Die Mehrheit der Residenzen verfügt über einen privaten Pool mit Blick auf Burj Khalifa und Fountain. Dubai Opera liegt drei Minuten entfernt, DIFC und das Museum of the Future rund zehn, der Dubai Water Canal in Reichweite. Downtown ist die liquideste und global bekannteste Adresse der Stadt – hier ist sie mit privater Wasserfläche zum Greifen nah.
Preise und Verfügbarkeit aus der Binghatti-Bestandsliste, Stand 3. August 2026. Zahlungsstruktur 10 / 50 / 40, Übergabe Q4 2027.
Status
Off-Plan
Entwickler
Binghatti
Skyblade
Lage
Downtown
direkt am Boulevard
Signatur
Blade & Krone
private Pools je Apartment
Preis ab
AED 1,76 Mio
≈ EUR 440.000 (Studio)
Verfügbar
16 Einheiten
Studio, 1 & 3 SZ
Profil
Trophy
Kapitalwachstum & Prestige
Übergabe
Q4 2027
30.11.2027
Der Turm reicht vom Studio über Premium Studios, 1-SZ Royal Suites und 2-SZ Burj Royal Suites bis zum 3-SZ Burj Royal Wing. Aktuell verfügbar sind 16 Einheiten in drei Formaten – der zugängliche Einstieg wie die Trophy-Ebene.
Preise, Flächen und Verfügbarkeit aus der Binghatti-Bestandsliste, Stand 3. August 2026 (16 verfügbare Einheiten). Genannt sind Einstiegspreise je Format; die konkrete Einheit und ihre Fläche weisen wir im Exposé aus. Zahlungsplan 10 % Anzahlung, 50 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe. Grundrisse auf Anfrage.
Renderings aus den Binghatti-Projektunterlagen. Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbare Einheiten, Flächen je Format und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein schönes Rendering ist noch kein guter Kauf. Unsere Aufgabe ist zu sagen, wo hier der echte Wert liegt – und für wen.
Käufer, die eine Boulevard-Adresse in Downtown wollen – für die eigene Nutzung mit Prestige oder für die gehobene Vermietung. Der Studio-Einstieg ab rund AED 1,76 Mio ist der zugängliche Weg in einen Downtown-Branded-Tower; der 3-SZ Burj Royal Wing ab rund AED 13,17 Mio ist die Trophy- und Knappheitsebene. Ab dem 1-Schlafzimmer liegt der Einstieg komfortabel über der AED-2-Mio-Schwelle für das Golden Visa.
Downtown ist Dubais liquideste und global bekannteste Adresse. Die Preisprämie spiegelt Adresse, Marke und die Knappheit der Boulevard-Frontage – nicht Hype. Wir prüfen die konkrete Einheit, die Etage, die Ausrichtung, den Blick und eine realistische Mietannahme, bevor wir zu einem Kauf raten.
Binghatti liefert bekannt zügig und in großem Volumen. Mit Skyblade bringt die Marke ihre ikonische Signatur – Blade-Silhouette und Kronen-Element – an eine der prägnantesten Adressen der Stadt. Der private Pool je Apartment ist die Differenzierung, die Skyblade von den Nachbartürmen abhebt.
Ehrlich eingeordnet: Downtown steht für Kapitalwachstum plus Prestige-Vermietung. Die Prämie ist Adresse, Marke und Knappheit – kein kurzfristiges Yield-Play. Zahlungsplan (10 / 50 / 40), Übergabe Q4 2027, Service Charge und Mietannahme rechnen wir gemeinsam durch.
Die Ausstattung ist auf das Leben über dem Boulevard komponiert – vom Rooftop-Pool bis zum privaten Pool auf dem eigenen Balkon. Eine Auswahl:
Innen setzen die Räume auf handverlesene Materialien – Travertin, Marmor, Messing, Holzfurnier und getöntes Glas. Der Turm ist auf 61 Etagen konzipiert (vier Untergeschosse, Podium, eine Amenity-Etage und 55 Wohngeschosse) und energieeffizient ausgelegt. Zusammen mit der kristallinen Fassade und dem Kronen-Element entsteht der Eindruck, den Skyblade sucht: präzise, kühl und unverkennbar.
Wir senden Ihnen die verfügbaren Einheiten, die Flächen je Format und die Preisstaffel – mit unserer Einordnung zu Lage, Vermietung und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Binghatti-Projektbroschüre und der Bestandsliste, Stand 3. August 2026. Zur Gesamtzahl der Einheiten nennen die Quellen leicht abweichende Werte; wir weisen daher nur die aktuell verfügbaren Einheiten aus. Preise, Flächen und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern.