Aufnahmen aus den Sobha-Unterlagen, Show-Ausfuehrung. Die tatsaechliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persoenlichen Expose aus.
Eine 37 Millionen Quadratfuss grosse, naturnahe Villen-Enklave in Dubailand, mit Kristall-Lagunen, rund 50 Prozent Gruen, eigener Schule, Klinik und Retail. Villen im Kern, dazu ein kleiner Apartment-Cluster.
Sobha Sanctuary liegt in Dubailand an der Lahbab Road mit direktem Zugang zur Al Ain Road. Auf 37 Millionen Quadratfuss entsteht eine wellness-gefuehrte Villen-Community mit Kristall-Lagunen, rund 50 Prozent Gruenflaeche und einem eigenen Destination-Park.
Der Kern sind 4- bis 6-Schlafzimmer-Villen in Clustern wie The Grove, The Willows und The Brooks; ein kleiner Apartment-Cluster (The Woods) oeffnet den Einstieg ab knapp AED 1 Mio. Fuer Familien, die Platz und Natur ohne Downtown-Dichte suchen, ist das eine der ruhigeren Adressen.
Preise und Verfuegbarkeit aus der Sobha-Bestandsliste, Stand 29. Juli 2026. Uebergabe und Zahlungsstruktur nach Marktquellen, nicht entwicklerseitig bestaetigt. Beides aendert sich laufend.
Status
Off-Plan
Entwickler
Sobha
Sobha Realty
Lage
Dubailand
Lahbab / Al Ain Road
Uebergabe
ab Q3 2029
phasenweise
Preis ab
AED 999.000
≈ EUR 250.000
Verfuegbar
227 Einheiten
Villen + Apartments
Zahlungsplan
60 / 40
je Cluster
Service Charge
auf Anfrage
Eine erste Orientierung aus dem Bestand. Cluster, Groesse und Lage zur Lagune bestimmen den Preis, das klaeren wir im persoenlichen Expose.
Flaechen und Preise aus der Sobha-Bestandsliste, Stand 29. Juli 2026 (227 Einheiten, AED 0,99 bis 11,05 Mio.). Cluster u. a. The Grove, The Greens, The Willows, The Brooks, The Woods. Grundrisse und Ihr Expose auf Anfrage.
Aufnahmen aus den Sobha-Unterlagen, Show-Ausfuehrung. Die tatsaechliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persoenlichen Expose aus.
Interesse geweckt?
Verfuegbarkeit je Cluster, Grundrisse und Ihr persoenliches Expose erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, fuer wen es passt und worauf zu achten ist.
Familien und Eigennutzer, die Platz, Natur und eigene Infrastruktur (Schule, Klinik, Retail) wollen, plus Investoren, die auf die Reifung eines grossen Villen-Masterplans setzen. Der Apartment-Cluster oeffnet zusaetzlich einen guenstigen Einstieg mit Golden-Visa-Bezug.
Dubailand ist flaechenmaessig gross und entwickelt sich in Phasen. Anbindung, Fertigstellung der Lagunen und der Ausbau der Community-Infrastruktur entscheiden ueber den Wert. Die spaete, phasenweise Uebergabe (ab Q3 2029) gehoert in die Planung.
Sobha baut nach dem eigenen Backward-Integration-Modell, viele Gewerke im eigenen Haus, mit einem Ruf fuer ueberdurchschnittliche Verarbeitung und verlaessliche Uebergaben. Das senkt das Fertigstellungsrisiko spürbar.
Je nach Cluster ausgewiesen als 60 / 40, teils 10 / 50 / 40. Den genauen Plan holen wir vor jeder Entscheidung ein und rechnen ihn gemeinsam mit Ihnen durch.
Das Amenity-Programm ist auf Natur, Wellness und Familie ausgelegt. Eine Auswahl:
Sanctuary verkauft nicht die einzelne Villa, sondern die Umgebung: Lagunen, Gruen und eine eigene Grundversorgung fernab der Downtown-Dichte. In Villen-Communities traegt genau dieses Umfeld den langfristigen Wert.
Wir senden Ihnen die Verfuegbarkeit je Cluster, die Grundrisse und Preisstaffel, mit unserer Einordnung zu Lage, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Persoenlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Sobha-Bestandsliste, Stand 29. Juli 2026. Uebergabe (ab Q3 2029, phasenweise) und Zahlungsplan (60 / 40) nach Marktquellen, nicht entwicklerseitig bestaetigt. Service Charge auf Anfrage. Preise, Grundrisse und Verfuegbarkeit sind richtwertig und koennen sich aendern.