Aufnahmen aus den Sobha-Unterlagen, Show-Ausführung. Die tatsächliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Sobhas erstes Projekt am Dubai Harbour. Drei Wassertürme zwischen Palm Jumeirah und Marina, mit Blick auf Ain Dubai, Bluewaters und die offene See – und der limitierten Sky Edition in den oberen Etagen.
Sobha Seahaven steht direkt am Dubai Harbour, auf der Landzunge zwischen Palm Jumeirah und Dubai Marina. Es ist Sobhas erster Auftritt an dieser Adresse – drei geschwungene Türme am Wasser, mit Ain Dubai, Bluewaters und der offenen See vor der Fassade statt einer zweiten Reihe dahinter.
Das Spektrum reicht vom Ein-Schlafzimmer bis zu den Sky-Penthäusern der oberen Etagen. Wer eine echte Meerlage in einem der wenigen wirklich knappen Teilmärkte Dubais sucht, findet hier Substanz statt Fassade – mit dem Abstand, den ein solcher Preis verlangt.
Preise und Verfügbarkeit aus der Sobha-Bestandsliste, Stand 29. Juli 2026. Übergabe und Zahlungsstruktur nach Marktquellen, nicht entwicklerseitig bestätigt. Beides ändert sich laufend.
Status
Off-Plan
Entwickler
Sobha
Sobha Realty
Lage
Dubai Harbour
zwischen Palm & Marina
Übergabe
ab Q4 2026
je nach Turm (Marktquellen)
Preis ab
AED 4,53 Mio.
≈ EUR 1,13 Mio.
Verfügbar
83 Einheiten
1 SZ bis 6 SZ (Penthouse)
Zahlungsplan
60 / 40
während Bau / bei Übergabe
Service Charge
≈ 21 AED/sqft
Marktquelle, Richtwert
Eine erste Orientierung aus dem aktuellen Bestand. Etage, Ausrichtung und der genaue Blick entscheiden hier den Preis – das klären wir im persönlichen Exposé.
Flächen und Preise aus der Sobha-Bestandsliste, Stand 29. Juli 2026 (AED 4,53 bis 158,6 Mio., 83 Einheiten). Die Sky Edition bezeichnet die oberen Etagen von Tower A und C – ein sehr limitiertes Segment. Grundrisse und Ihr Exposé auf Anfrage.
Aufnahmen aus den Sobha-Unterlagen, Show-Ausführung. Die tatsächliche Ausstattung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbarkeit je Turm, Blick-Kategorien und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Käufer, die eine echte, knappe Meerlage wollen und bereit sind, dafür Prime-Preise zu zahlen – als Eigennutzer, für die Vermietung im oberen Segment oder als Wertspeicher. Der Einstieg beim 1-Schlafzimmer öffnet den Golden-Visa-Weg; die Penthäuser sind Trophäen-Objekte für ein sehr kleines Publikum.
Dubai Harbour ist eine der wenigen nicht beliebig vermehrbaren Lagen – das stützt den Wert, macht die Auswahl aber blickabhängig. Bei Seahaven entscheidet die konkrete Einheit: Etage, Ausrichtung und ob der Blick auf Palm, Ain Dubai oder offene See geht. Genau diese Differenz prüfen wir, statt pauschal „Meerblick“ zu verkaufen.
Sobha baut nach dem eigenen Backward-Integration-Modell – viele Gewerke im eigenen Haus, mit einem Ruf für überdurchschnittliche Verarbeitung und verlässliche Übergaben. Das senkt das Fertigstellungsrisiko und ist bei einem Objekt dieser Preisklasse ein eigenes Argument.
Marktquellen nennen einen rücklastigen 60 / 40-Plan; für die Sky Edition ist auch ein 80 / 20 im Umlauf. Der genaue Split steht im Kaufvertrag – wir holen ihn vor jeder Entscheidung ein und rechnen Zahlungsfluss und laufende Kosten gemeinsam mit Ihnen durch.
Das Amenity-Programm ist auf die Wasserlage und die oberen Etagen ausgelegt. Eine Auswahl:
Die Sky Edition erhält einen eigenen Lobby- und Aufzugszugang und eine gesonderte Betreuung – ein Haus im Haus für die oberen Etagen. Am Dubai Harbour ist das kein Zusatz, sondern der eigentliche Grund, hier zu kaufen.
Wir senden Ihnen die Verfügbarkeit je Turm, die Blick-Kategorien und Preisstaffel, mit unserer Einordnung zu Lage, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Sobha-Bestandsliste, Stand 29. Juli 2026. Übergabe (ab Q4 2026), Zahlungsplan (60 / 40) und Service Charge (≈ 21 AED/sqft) nach Marktquellen, nicht entwicklerseitig bestätigt. Preise, Grundrisse und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern.