Renderings von OMNIYAT (Architektur Zaha Hadid Architects, Landschaft Vladimir Djurovic). Ausstattung und Ausblick variieren je Residenz.
137 Residenzen am eigenen Strand von Palm Jumeirah, gebaut um ein Thema: lange gesund leben. Architektur von Zaha Hadid Architects, 26.000 m² Gärten von Vladimir Djurovic, Service von Dorchester Collection.
The Alba ist OMNIYATs nächstes Projekt auf Palm Jumeirah, nach One at Palm Jumeirah, AVA und ORLA. Zaha Hadid Architects haben geschwungene, niedrige Baukörper entworfen, die aus einem tropischen Garten wachsen. Davor liegen 250 Meter Privatstrand. Der Landschaftsarchitekt Vladimir Djurovic plant 26.000 m² Gärten, Wasserflächen und schattige Wege.
Der Kern des Konzepts ist ein 3.000 m² großes Longevity- und Wellnesszentrum mit Diagnostik, regenerativer Medizin, Physiotherapie und Spa, nur für Bewohner. Dazu kommt Dorchester Collection als Servicepartner. Das Projekt hat zwei Teile: The Alba Residences (72 Einheiten, 3 und 4 Zimmer, Penthouses) und die voll möblierten Alba Resort Residences (65 Einheiten, 2 und 3 Zimmer).
Stand der Daten: 13. Oktober 2026, auf Basis des OMNIYAT-Factsheets. Die Übergabe stammt aus Marktquellen; Preise und Verfügbarkeit nennen wir vertraulich auf Anfrage.
Status
Off-Plan
Resort Residences voll möbliert
Entwickler
OMNIYAT
Service: Dorchester Collection
Lage
Palm Jumeirah
250 m Privatstrand
Übergabe
2028
Marktquellen, indikativ
Preis
auf Anfrage
vertraulich, je Residenz
Residenzen
137
72 Residences, 65 Resort Residences
Zahlungsplan
60 / 40
lt. Factsheet, 40 % bei Fertigstellung
Architektur
Zaha Hadid Architects
Landschaft: Vladimir Djurovic
Stückzahlen aus dem Factsheet. Preise und verfügbare Einheiten erhalten Sie im persönlichen Exposé.
Preise und Verfügbarkeit je Einheit auf Anfrage.
Renderings von OMNIYAT (Architektur Zaha Hadid Architects, Landschaft Vladimir Djurovic). Ausstattung und Ausblick variieren je Residenz.
Interesse geweckt?
Verfügbare Residenzen, Grundrisse, Preise und Zahlungsplan erhalten Sie vertraulich auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Für Käufer, die auf der Palm wohnen wollen, aber nicht in einem Turm. Niedrige Bauten, Garten, Strand, und ein Gesundheitsangebot, das man sonst in einer Klinik in der Schweiz sucht. Die Resort Residences sind der Einstieg, möbliert und vermietbar; die 4-Zimmer-Residenzen sind ein Familiensitz.
Auf der Palm gibt es viele Strandadressen. Selten ist die Kombination aus Zaha-Hadid-Architektur, Dorchester-Service und einem eigenen Longevity-Zentrum mit 3.000 m². Das ist ein Argument, das auch in zehn Jahren noch trägt, wenn die Zahl der Neubauten auf der Palm längst gestiegen ist.
The Alba ist Ultra-Prime. Palm Jumeirah ist der liquideste Luxusmarkt Dubais, trotzdem ist der Käuferkreis in dieser Preisklasse klein. Wir prüfen Einheit, Ausrichtung zum Meer und die Servicegebühren, bevor Sie sich binden.
Laut Factsheet 60 / 40, an Baufortschritt gekoppelt: 5 % Buchung, 20 % mit Vertrag, dann 10 / 5 / 10 / 10 % zu definierten Bauabschnitten, 40 % bei Fertigstellung. Raten an Meilensteine statt an Kalendertermine zu binden schützt Sie, wenn sich der Bau verzögert.
Ein privates Resort für 137 Haushalte, mit Strand, Gärten und einem eigenen Gesundheitszentrum. Eine Auswahl:
Dorchester Collection übernimmt Concierge rund um die Uhr, Doorman, Valet, Sicherheit, Housekeeping und Spa-Koordination. Auf Abruf kommen Catering, Floristik, Reiseplanung und Yachtcharter hinzu. Die Resort Residences werden voll möbliert übergeben, mit Möbeln europäischer Marken und Hausautomation.
Wir prüfen für Sie, welche Einheiten tatsächlich noch verfügbar sind, und senden Grundrisse, Preise und den Zahlungsplan, mit unserer Einordnung zu Lage im Ensemble, Ausrichtung und Servicekosten. Vertraulich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis des OMNIYAT-Factsheets zu The Alba, Dorchester Collection, Dubai. Übergabe aus Marktquellen, Stand Oktober 2026. Flächen und Verfügbarkeit sind Richtwerte und können sich ändern.