Renderings aus den LEOS-Unterlagen. Die tatsächliche Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Die „Legacy Edition“ von LEOS in Dubailand: petal-inspirierte, organische Architektur mit einem Infinity-Rooftop-Sky-Pool als Krönung – und einem Private Pool in jeder einzelnen Einheit, vom Studio bis zum 3-Schlafzimmer.
Weybridge Gardens 5 ist die jüngste Auflage der Weybridge-Reihe des britischen Entwicklers LEOS und trägt den Namen „Legacy Edition“. Das Design von LUD Studios setzt die petal-inspirierte, organische Architektur der Reihe fort – ein blühendes, weiches Fassadenbild, das sich bewusst von den harten Kanten der Nachbarschaft absetzt.
Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal steht im Grundriss: jede Einheit hat ihren eigenen Private Pool, vom Studio bis zum 3-Schlafzimmer. Darüber liegt ein Infinity-Rooftop-Sky-Pool mit dem Namen „Rebirth“ und Tuscany-inspirierten Cascading-Jacuzzis – mit panoramischen Ausblicken über Dubailand, die man in diesem Preisband sonst kaum findet.
Preise und Verfügbarkeit aus der LEOS-Bestandsliste, Stand 11. August 2026. Der Projekt-Launch beginnt bei AED 723.935; die hier gelisteten Preise beziehen sich auf den aktuell verfügbaren Bestand.
Status
Off-Plan
im Bau
Entwickler
LEOS
LEOS Developments
Lage
Dubailand
panoramische Ausblicke
Übergabe
Q2 2027
Fertigstellung geplant
Preis ab
AED 1,60 Mio.
≈ EUR 401 Tsd.
Verfügbar
11 Einheiten
aktuell 2–3 SZ
Zahlungsplan
50 / 50
auch 60/40 · 65/35 möglich
Besonderheit
Private Pool
+ Infinity Sky Pool
Das ist der derzeit freie Bestand – vor allem größere Formate, jedes mit eigenem Private Pool. Ausrichtung und Etage entscheiden hier, nicht die Wahl aus einem großen Angebot.
Das Projekt umfasst Studios bis 3-Schlafzimmer (Launch ab AED 723.935), jede Einheit mit Private Pool; aktuell verfügbar sind vor allem 2- und 3-Schlafzimmer (Stand 11. August 2026). Grundrisse und Exposé auf Anfrage.
Renderings aus den LEOS-Unterlagen. Die tatsächliche Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Rund 11 Einheiten sind aktuell frei. Grundrisse, Preisliste und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Factsheet sagt, was ein Projekt ist. Unsere Aufgabe ist zu sagen, für wen es passt und worauf zu achten ist.
Dubailand gehört zu den preislich zugänglichsten, zugleich am schnellsten wachsenden Wohnlagen Dubais. Über E311 und E611 sind Downtown Dubai, Dubai Marina und beide Flughäfen gut erreichbar, eine Metro-Line ist im Kommen. Für Investoren zählt hier vor allem die solide, breite Mietnachfrage in einem Preisband, in dem der Einstieg noch machbar ist – ein Segment, das weniger von einzelnen Prestige-Adressen als vom stetigen Zuzug lebt.
Der Hebel liegt in der Ausstattung. Ein Private Pool je Einheit ist in diesem Preisband die Ausnahme – bei WG5 gilt er vom Studio bis zum 3-Schlafzimmer. Dazu kommt der spektakuläre Infinity-Rooftop-Sky-Pool („Rebirth“) mit Tuscany-Cascading-Jacuzzis und panoramischen Ausblicken. Das Design von LUD Studios gibt der Legacy Edition eine eigenständige, wohnlichere Handschrift als das übliche Off-Plan-Raster.
WG5 spricht zwei Profile an: den Investor, der ein überdurchschnittlich gutes Ausstattungs-Preis-Verhältnis für Vermietung und Wiederverkauf sucht, und den Selbstnutzer, dem ein eigener Pool und ein durchdachtes Rooftop-Deck wichtiger sind als eine reine Prestige-Lage. Der Einstieg bei rund AED 1,60 Mio. hält beide Türen offen – mit spspürbaruuml;rbar mehr Fläche als ein Studio-Investment.
Der aktuell freie Bestand konzentriert sich auf 2- und 3-Schlafzimmer – wer ein Studio oder 1-SZ sucht, muss auf einen späteren Launch-Release ausweichen. Es handelt sich um einen Off-Plan-Kauf mit Fertigstellung Q2 2027. Positiv: LEOS bietet neben 50/50 auch Post-Handover-Pläne (60/40 über 2 Jahre, 65/35 über 3 Jahre) – das streckt die Zahlung über die Zeit nach Übergabe. Wir rechnen Zahlungsfluss und Vermietungsannahmen vor der Reservierung mit Ihnen durch.
Das Amenity-Programm dreht sich um Rooftop-Wasserwelten, Bewegung und ein soziales Deck über den Dächern von Dubailand. Eine Auswahl:
Weybridge Gardens 5 liegt in Dubailand mit direkter Anbindung an E311 und E611. Downtown Dubai, Dubai Marina und beide Flughäfen sind gut erreichbar, eine kommende Metro-Line verbessert die Anbindung weiter. Der Private Pool je Einheit und der Infinity-Sky-Pool auf dem Dach sind dabei kein Zusatz, sondern das Konzept, mit dem sich WG5 in seinem Preisband bewusst absetzt.
Wir senden Ihnen die aktuelle Verfügbarkeit der freien Einheiten, Grundrisse und Preisstaffel, mit unserer Einordnung zu Lage, Zeitplan und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der LEOS-Bestandsliste, Stand 11. August 2026. Preise, Grundrisse, Handover-Termine und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich kurzfristig ändern.