Renderings aus den Binghatti-Projektunterlagen. Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Ein skulptierter 19-Etagen-Boutique-Turm auf einem Kreisverkehr im Herzen von Al Jaddaf – frei stehend, mit permanenter 360-Grad-Exposition, die keine künftige Bebauung verstellen kann. Metro und drei Highways in 90 Sekunden, das Museum of the Future und der Creek in Reichweite.
Binghatti ist für skulptierte Türme bekannt. Wraith setzt diese Handschrift auf eine seltene Parzelle: einen großen Kreisverkehr, der den 19-Etagen-Turm freistellt und ihm eine permanente 360-Grad-Exposition gibt. Was hier zählt, ist keine laute Geste, sondern eine dauerhafte Eigenschaft der Lage – ein Blick, der nicht von einem Nachbargebäude abhängt, weil vor dem Turm keines stehen kann.
Die Adresse ist zentrales Al Jaddaf, am Schnittpunkt von Heritage und Innovation zwischen Dubai Creek und der Business-Bay-Erweiterung. Die Metro Al Jaddaf (Green Line) liegt zwei Minuten entfernt, Al Khail Road, Sheikh Zayed Road und Oud Metha Road sind in rund 90 Sekunden erreicht. Museum of the Future, Design District und die Jaddaf Waterfront sind in zwei Minuten da, Downtown und Burj Khalifa in zehn bis zwölf. Zentral genug für Mieter, ruhig genug für ein Zuhause.
Preise und Verfügbarkeit aus der Binghatti-Bestandsliste, Stand 3. August 2026. Übergabe und Zahlungsstruktur klären wir projektspezifisch.
Status
Off-Plan
Entwickler
Binghatti
Wraith
Lage
Al Jaddaf
Creek & Business Bay
Turm
19 Etagen
Boutique, Kreisverkehr
Preis ab
AED 1,30 Mio
≈ EUR 325.000 (1 SZ)
Verfügbar
91 Einheiten
1 bis 3 SZ
Profil
Yield-stark
Metro-nah & vermietbar
Übergabe
auf Anfrage
Bauphase, projektspezifisch
Der verfügbare Mix ist Ein-Schlafzimmer-lastig – genau das Format mit der tiefsten Mieternachfrage in einer metro-nahen Lage wie Al Jaddaf. Fläche, Etage und Ausrichtung entscheiden den Preis, das klären wir im persönlichen Exposé.
Preise und Flächen aus der Binghatti-Bestandsliste, Stand 3. August 2026 (91 verfügbare Einheiten von insgesamt 855). Studios sind im Gebäude vorhanden, aktuell jedoch nicht verfügbar. Genannt sind Einstiegspreise je Format; die konkrete Einheit und ihre Fläche weisen wir im Exposé aus. Grundrisse auf Anfrage.
Renderings aus den Binghatti-Projektunterlagen. Ausführung je Einheit weisen wir im persönlichen Exposé aus.
Interesse geweckt?
Verfügbare Einheiten, Flächen je Format und Ihr persönliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.
Ein schönes Rendering ist noch kein guter Kauf. Unsere Aufgabe ist zu sagen, wo hier der echte Wert liegt – und für wen.
Investoren, die eine zentrale, metro-nahe Vermietungslogik einem Trophy-Aufschlag vorziehen – und Eigennutzer, die einen freien, dauerhaft unverbaubaren Blick im Herzen der Stadt suchen. Der Einstieg beginnt bei rund EUR 325.000 für ein Ein-Schlafzimmer; Al Jaddaf zieht Professionals, Familien und den Holiday-Let-Markt gleichermaßen an.
Der eigentliche Substanzwert ist hier die Blick-Knappheit: Ein frei stehender Turm auf einem Kreisverkehr behält seine 360-Grad-Exposition, weil vor ihm nicht gebaut werden kann. Dazu kommt eine boutique-hafte Bebauungsdichte von nur 19 Etagen. Wir prüfen die konkrete Einheit, die Etage, die Ausrichtung und eine realistische Mietannahme – nicht das Rendering.
Binghatti liefert bekannt zügig und in großem Volumen. Mit Wraith bringt die Marke ihre skulptierte Signatur und resort-artige Amenity-Tiefe – ein temperaturgeregelter Infinity-Pool, Padel- und Basketball-Court, Yoga-Deck und Walking Track – in eine der zentralsten, am besten angebundenen Lagen Dubais.
Ehrlich eingeordnet: Wraith ist kein Trophäenturm, sondern eine zentrale, metro-nahe Yield-Story mit starker Nachfrage. Die Rendite kommt aus Lage plus Anbindung plus Vermietbarkeit; der dauerhaft unverbaubare Blick ist der Substanzwert, der die Einheit auch im Wiederverkauf trägt. Zahlungsplan, Service Charge und Mietannahme rechnen wir gemeinsam durch.
Wraith bündelt über 26 resort-artige Amenities rund um ein weitläufiges Outdoor-Pooldeck. Eine Auswahl:
Die eigentliche Signatur bleibt aber die Lage: ein frei stehender Turm auf einem Kreisverkehr, dessen 360-Grad-Exposition Richtung Creek, Museum of the Future und Downtown weder ein Nachbargebäude noch eine künftige Bebauung verstellen kann. Diese Blick-Knappheit ist der dauerhafte Wert, den kein Rendering allein transportiert.
Wir senden Ihnen die verfügbaren Einheiten, die Flächen je Format und die Preisstaffel – mit unserer Einordnung zu Lage, Vermietung und Zahlungsstruktur. Persönlich, ohne Verteiler.
Angaben auf Basis der Binghatti-Projektbroschüre und der Bestandsliste, Stand 3. August 2026. Übergabe, Zahlungsplan und Service Charge projektspezifisch, nicht hier ausgewiesen. Preise, Flächen und Verfügbarkeit sind richtwertig und können sich ändern.