Leasehold ist ein zeitlich befristetes Nutzungsrecht an einer Immobilie, üblicherweise für bis zu 99 Jahre, ohne dass das Grundstückseigentum übergeht.
Nach Ablauf fällt das Recht an den Eigentümer des Grundstücks zurück. In Dubai ist Leasehold für internationale Käufer seltener relevant, weil die meisten gefragten Lagen als Freehold verfügbar sind.
Leasehold kann in einzelnen Fällen günstiger wirken, schränkt aber Weiterverkauf, Beleihung und Wertentwicklung ein. Der Unterschied zu Freehold sollte vor jedem Kauf klar sein.
TAH-Einordnung
Wir raten deutschsprachigen Käufern in aller Regel zu Freehold. Leasehold prüfen wir nur, wenn eine konkrete Lage es erfordert, und weisen die Laufzeit transparent aus.
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