Das Sale and Purchase Agreement (SPA) ist der rechtlich bindende Kaufvertrag, der die Bedingungen zwischen Käufer und Verkäufer oder Entwickler festhält.
Es regelt Kaufpreis, Zahlungsplan, Übergabetermin, Spezifikationen und die Folgen bei Verzug, auf beiden Seiten. Bei Off-Plan folgt das SPA meist auf ein Reservierungsformular und die erste Anzahlung.
Das SPA ist der Moment, in dem Details zählen: Verzugsklauseln, Fertigstellungsdefinition und Rücktrittsrechte. Wer hier nur überfliegt, zahlt später drauf.
TAH-Einordnung
Wir gehen das SPA mit Ihnen durch, bevor Sie unterschreiben, und benennen die Klauseln, auf die es wirklich ankommt, statt Sie mit dem Standardtext allein zu lassen.
Kaufbegleitung?
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