Register-Check · ELITE 6 SPORTS RESIDENCE · Dubai Sports City
Was kostet eine Wohnung im ELITE 6 SPORTS RESIDENCE wirklich?
Im Wiederverkauf lag der Median der registrierten Preise zuletzt bei rund 660.750 AED fuer ein 1-Schlafzimmer (etwa 810 AED je sqft). Das sind tatsaechlich registrierte Verkaeufe, keine Angebotspreise.
Quelle: DLD-Transaktionsregister, anonymisiert, ausgewertet von The Access House. Stand 24.09.2026. 984 erfasste Transaktionen seit 04.08.2008.
Die registrierten Preise im Detail
| Format | Verkaeufe | Median Preis | Median AED/sqft | Flaechen (sqft) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 468 | 420.000 AED | 968 | 206 bis 3.928 |
| 1 Schlafzimmer | 202 | 660.750 AED | 810 | 385 bis 843 |
Nur echte Uebertragungen (Verfahren Sell, Sale, Delayed Sell). Hypotheken und Schenkungen sind ausgeschlossen.
| Format | Verkaeufe | Median Preis | Median AED/sqft |
|---|---|---|---|
| Studio | 130 | 653.950 AED | 1.269 |
| 1 Schlafzimmer | 67 | 1.062.390 AED | 1.089 |
Off-Plan enthaelt auch fruehe, guenstigere Einstiegspreise. Deshalb liegt der fertige Bestand je sqft teils ueber dem Off-Plan-Median.
Letzter registrierter Verkauf
24.09.2026: ein Studio, rund 428 sqft, zu 450.000 AED. Das sind 1.051 AED je sqft.
Mietrendite, brutto
| Format | Miete p.a. | Kaufpreis (Bestand) | Brutto |
|---|---|---|---|
| Studio | 42.000 AED | 420.000 AED | 10,0 % |
| 1 Schlafzimmer | 56.000 AED | 660.750 AED | 8,5 % |
Was die Zahlen sagen, und was nicht
- Das Register kennt keinen Zustand. Ob eine Einheit renoviert, hoch gelegen oder mit Blick ist, steht nicht drin. Die Spanne innerhalb desselben Formats bildet das ab, nicht der Median.
- Die Rendite ist brutto. Service Charge, Leerstand und Verwaltung senken die Nettorendite, diese rechnen wir im Einzelfall durch.
- Bestand und Off-Plan sind getrennt ausgewiesen. Ein Portalangebot ist fast immer Bestand, der faire Vergleich ist dann die obere Tabelle.
Sie haben ein konkretes Angebot im ELITE 6 SPORTS RESIDENCE?
Schicken Sie es uns. Wir sagen Ihnen, wo der geforderte Preis gegen die zuletzt registrierten Verkaeufe im selben Gebaeude steht, in Prozent, mit Datum, ohne Beschoenigung.