Ein Escrow-Konto ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Treuhandkonto, auf das alle Off-Plan-Zahlungen fließen und das die Käufergelder projektgebunden absichert.
Nach dem Dubai-Recht darf der Entwickler nur dann auf die Mittel zugreifen, wenn geprüfte Baufortschritte erreicht sind, verifiziert durch Ingenieure des DLD. Bleibt ein Projekt stehen, sind die eingezahlten Raten dadurch geschützt.
Das Escrow-System ist einer der Gründe, warum Off-Plan in Dubai reguliert und für Käufer kalkulierbarer ist als in vielen anderen Märkten.
Als privater Käufer eröffnen Sie in der Regel kein eigenes Escrow-Konto. Beim Off-Plan-Kauf schreibt das Gesetz (RERA) dem Entwickler ein projektgebundenes Treuhandkonto vor; Ihre Raten fließen automatisch dorthin, und der Entwickler darf nur nach geprüftem Baufortschritt darauf zugreifen. Beim Kauf einer fertigen Immobilie läuft die Zahlung beim Transfer über das DLD-Trustee-Office, nicht über ein privates Escrow-Konto.
TAH-Einordnung
Wir prüfen, dass Ihr Projekt über ein ordnungsgemäßes Escrow-Konto läuft, und erklären Ihnen, welcher Schutz daraus konkret folgt.
Häufig gefragt
Ein Escrow-Konto ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Treuhandkonto, auf das alle Off-Plan-Zahlungen fließen und das die Käufergelder projektgebunden absichert.
Als privater Käufer eröffnen Sie in der Regel kein eigenes Escrow-Konto. Beim Off-Plan-Kauf schreibt das Gesetz dem Entwickler ein projektgebundenes Treuhandkonto vor; Ihre Raten fließen automatisch dorthin, und der Entwickler darf nur nach geprüftem Baufortschritt darauf zugreifen. Beim Kauf einer fertigen Immobilie läuft die Zahlung beim Transfer über das DLD-Trustee-Office, nicht über ein privates Escrow-Konto.
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