Off-Plan bezeichnet den Kauf einer Immobilie, die noch nicht fertiggestellt ist, direkt vom Entwickler und vor der Übergabe.
Der Reiz liegt im Einstiegspreis und im gestreckten Zahlungsplan: Sie zahlen in Raten über die Bauzeit, nicht die volle Summe auf einmal. Bis zur Fertigstellung kann der Marktwert steigen, was den Kapitaleinsatz hebelt.
Die Kehrseite ist das Fertigstellungs- und Marktrisiko: Bautermine verschieben sich, und der spätere Wert ist nicht garantiert. In Dubai schützt das gesetzlich vorgeschriebene Escrow-Konto die Raten der Käufer, weil der Entwickler nur nach geprüftem Baufortschritt darauf zugreifen darf.
TAH-Einordnung
Off-Plan ist kein Selbstläufer. Entscheidend sind Entwicklerqualität, Lage und ein realistischer Zeitplan, nicht der niedrigste Einstiegspreis. Wir bewerten jedes Projekt im Kontext seiner Community, statt es isoliert zu betrachten.
Aktuelle Off-Plan-Projekte?
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