Die Nettorendite ist die Rendite nach Abzug aller laufenden Kosten wie Service Charge, Verwaltung, Instandhaltung und Leerstand, und damit die belastbare Vergleichszahl.
Sie liegt spürbar unter der Bruttorendite, bildet aber ab, was tatsächlich übrig bleibt. Höhere Service Charges oder häufiger Mieterwechsel drücken die Nettozahl.
Erst die Nettorendite erlaubt einen fairen Vergleich zwischen Objekten und Communities.
TAH-Einordnung
Wir arbeiten grundsätzlich mit Nettorenditen und legen die Annahmen offen. Ehrliche Zahlen sind uns wichtiger als beeindruckende.
Markt verstehen?
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