Das No Objection Certificate (NOC) ist eine Bescheinigung des Entwicklers, dass einem Weiterverkauf nichts entgegensteht, insbesondere keine offenen Gebühren oder Verstöße.
Beim Verkauf einer Bestandsimmobilie bestätigt das NOC, dass Service Charges bezahlt sind und keine Auflagen offen sind. Erst mit NOC kann die Übertragung beim Dubai Land Department abgeschlossen werden.
Das NOC ist damit ein zentraler Schritt im Verkaufsprozess und kann je nach Entwickler Zeit und eine Gebühr kosten.
TAH-Einordnung
Wir klären den NOC-Status früh, damit ein Kauf oder Verkauf nicht kurz vor dem Ziel an offenen Gebühren des Voreigentümers hängt.
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