Eine EOI (Expression of Interest) ist eine Interessensbekundung vor dem offiziellen Verkaufsstart eines Off-Plan-Projekts. Sie sichert Ihnen einen Platz in der Vergabereihenfolge, aber noch keine bestimmte Wohnung und keinen festen Preis.
Mit der EOI hinterlegen Sie einen Betrag beim Bauträger, bevor die Einheiten verteilt werden. Wer früh dabei ist, wählt meist auch früher aus. Bekommen Sie keine passende Einheit oder steigen Sie aus, wird der Betrag in der Regel erstattet. Kaufen Sie, wird er meist auf die Anzahlung angerechnet.
Höhe, Erstattungsfrist und mögliche Abzüge legt das EOI-Formular des Bauträgers fest, nicht ein Gesetz. Verbindlich wird es erst danach: mit Reservierung, Kaufvertrag (SPA) und der Registrierung im Oqood-System. Der Schutz über das Treuhandkonto greift für den EOI-Betrag deshalb nicht automatisch. Entscheidend sind das schriftliche Formular und dass das Geld direkt an den Bauträger geht.
TAH-Einordnung
Eine EOI lohnt sich, wenn bei einem Projekt die gefragten Einheiten schnell vergeben sind. Vorher prüfen wir das Formular: Betrag, Erstattungsfrist, Empfänger. Mündliche Zusagen zur Erstattung zählen nicht.
Häufig gefragt
Nein. Eine EOI ist eine Interessensbekundung mit Betrag, kein Kaufvertrag. Verbindlich wird der Kauf erst mit Reservierung, Kaufvertrag (SPA) und der Registrierung im Oqood-System.
In der Regel ja, wenn Sie keine passende Einheit zugeteilt bekommen oder nicht weitermachen. Wie schnell und ob mit Abzug, regelt das EOI-Formular des Bauträgers. Kaufen Sie, wird der Betrag meist auf die Anzahlung angerechnet.
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